«IQ Квартал» — три небоскреба в международном деловом центре «Москва-Сити». В башне высотой 21 этаж — 207 апартаментов премиум-класса. В соседних корпусах высотой 33 и 42 этажа расположены офисы класса «А». В комплексе разместились 7 министерств и ведомств, а также штаб-квартира «Россельхозбанк».
Алексей
Партнёр компании
3 километра до Садового кольца
Комплекс находится возле ТТК и Краснопресненской набережной, в 2 минутах ходьбы от станций метро «Москва-Сити», «Деловой центр» и МЦК. С помощью МЦД меньше чем за час можно доехать прямо до аэропорта Шереметьево.
Наталья
Партнёр компании
Апартаменты и оснащение
Для приватности жителей есть отдельный вход и лифт в апартаменты. Потолки в апартаментах высотой до 4 метров, благодаря этому пространство наполнено воздухом и светом. Из окон апартаментов открывается вид на Москву-реку, зеленый район Хамовники и огни «Москва-Сити». Благодаря системе кондиционирования вы можете регулировать не только температуру воздуха, но и его влажность.
Анна
Партнёр компании
Экологичные небоскрёбы
«IQ Квартал» — первый проект в России с сертификатом экологического соответствия BREEAM. В комплексе каждая деталь «дружелюбна» к окружающей среде. Все системы экономно используют ресурсы и уменьшают затраты на эксплуатацию.
Кирилл
Партнёр компании
Планировки и цены апартаментов
Вы можете выбрать и купить апартаменты в жилом комплексе «IQ Квартал» в нашем разделе с планировками и ценами.
от 59 000 000 ₽
от 908 000 ₽
за м2
от 65
м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
Офис площадью 50 м² в башне «IQ Квартал» на 7-м этаже. Выполнена современная отделка в лаконичных серых тонах, потолок с открытыми коммуникациями покрашен в черный цвет. Свежий ремонт, помещение в аренду не сдавалось. Спланирована зона openspace, санузел, можно организовать кухонную зону. Панорамные окна наполняют пространство светом и открывают виды на улицу.
Офис площадью 60 м² в комплексе небоскрёбов «IQ Квартал» на 14-м этаже в деловом центре на «Москва-сити». Выполнена современная отделка в светлых тонах. Спланирован openspace, кабинеты. Офис предоставляется без мебели. Панорамное остекление в пол, виды на соседние башни и город.
Апартаменты с одной спальней площадью 51 м² на восьмом этаже в жилом комплексе «IQ Квартал», который является частью делового центра «Москва-Сити». Панорамные окна наполняют комнаты солнечным светом и теплом, открывая захватывающие виды на оживлённый город.
Интерьер оформлен в стиле лофт с преобладанием белых и серых оттенков. Светлые комнаты гармонично дополняют шкафы и двери с фактурой дерева, ламинат и керамическая плитка под бежевый камень. Для вашего комфорта установлена вся необходимая техника в кухне — готовьте любимые блюда с первых минут. Планировка включает кухню-гостиную, спальню, санузел и зону прихожей.
Офис площадью 65 м² в башне «IQ Квартал» на 8 этаже. Выполнена отделка в стиле лофт. Стены декорированы красным и белым кирпичом, тёмный потолок с деревянными панелями. Дизайнерские подвесные люстры с лампами-шарами. Планировка: зона openspace, переговорная, санузел.
Двухуровневое коммерческое помещение с собственной террасой в комплексе «IQ Квартал» в «Москва-Сити». Офис без отделки расположен на 2-м этаже. Площадь помещения 325 м², плюс «бонус» 82 м². Площадь первого уровня 173 м², второго 151 м². Спланирован второй свет. Предусмотрен выход на открытую террасу с высоким стеклянным ограждением. Из офиса открывается вид на набережную и территорию «Москва-Сити».
Фасады от американского архитектурного бюро выполнены в футуристическом стиле из натурального камня и тонированного стекла. На южной стороне для лучшей защиты от солнца использовали стекла с повышенными солнцезащитными свойствами.
торговая галерея
торговая галерея
Все башни объединены в торговую галерею, в которой находятся рестораны, СПА-салоны, магазины и бутики. Но для приватности жителей, есть отдельный вход и лифт в апартаменты.
рестораны
рестораны
Разнообразные рестораны и кухни мира ждут жителей башни: поужинайте в итальянском ресторане Bocconcino, встретьтесь на аперитив с друзьями в азиатском гастропабе Gutai или отведайте настоящий рамен в «Ku: Рамен Изакая бар».
подземный паркинг
подземный паркинг
Для владельцев автомобилей — пятиуровневый подземный паркинг на 716 машиномест, площадью от 9 до 31 м², из которого вы можете подняться на лифте в лобби апартаментов.
парк «Красная Пресня»
парк «Красная Пресня»
Отдохните от шума, устройте пробежку, займитесь спортом или погуляйте с детьми в парке «Красная Пресня».
Презентация комплекса «IQ Квартал»
Расположение, архитектура и инфраструктура комплекса небоскребов «IQ Квартал» в нашей pdf-презентации.
Хотите арендовать апартаменты или офис в МФК «IQ Квартал»?
Оставьте заявку, и эксперт проекта свяжется с вами и подберёт подходящий
вариант
Оставить заявку
Расположение
комплекса
«IQ Квартал» расположен по адресу: Москва, Пресненская набережная, дом 10, строение 2. Запишитесь на экскурсию на нашем сайте.
Деловой центр, 2 минуты
Москва-Сити, 3 минуты
Выставочная, 5 минут
ТТК – 3 минуты
Садовое кольцо – 10 минут
Места
поблизости
В 15 минутах ходьбы расположен парк «Красная Пресня». Он отлично подойдет для вечерних прогулок на свежем воздухе в конце рабочего дня. Не выходя на улицу можно спуститься в торговую галерею и к метро «Москва-Сити».
3 минуты
Афимолл Сити
5 минут
Парк «Красная Пресня»
15 минут
Красногвардейские пруды
15 минут
Московский Кремль
12 минут
Дом Правительства РФ
10 минут
Гостиница Украина (Radisson)
15 минут
Парк Победы
15 минут
Стадион «Лужники»
Доступная ипотека
Подайте заявку на ипотеку и получите решение сразу из нескольких банков-партнёров.
Дистанционно одобрим ипотеку
Ставка от 21,9%
Решение за 72 часа
Ответ из нескольких банков
Решение в трудных ситуациях
Анастасия,
Ипотечный брокер
Вопросы и ответы
Что представляет собой МФК IQ Квартал?
IQ Квартал — это современный многофункциональный комплекс в деловом центре Москва-Сити, объединяющий апартаменты и офисные помещения класса A. Проект ориентирован на комфортное проживание, ведение бизнеса и инвестиции в премиальную недвижимость с высокой ликвидностью.
Какие типы недвижимости представлены в комплексе?
В IQ Квартале доступны апартаменты для проживания и сдачи в аренду, а также офисные помещения для коммерческой деятельности. Покупатели могут выбрать как компактные студии, так и просторные офисные блоки и видовые апартаменты.
Подходят ли апартаменты для постоянного проживания?
Да, апартаменты полностью адаптированы для комфортной жизни: предусмотрены современные инженерные системы, шумоизоляция, высокие потолки, панорамные окна, системы кондиционирования и круглосуточная охрана. В шаговой доступности находятся магазины, кафе и сервисные службы.
Можно ли использовать апартаменты как инвестиционный объект?
Да, апартаменты в IQ Квартале являются востребованным инвестиционным активом. Благодаря расположению в деловом центре Москвы и престижному статусу объекта, недвижимость стабильно пользуется спросом у арендаторов и демонстрирует рост стоимости.
Какова транспортная доступность у МФК «Айкью Квартал»?
IQ Квартал расположен вблизи метро, МЦК и основных транспортных магистралей. Удобные выезды на ТТК и крупные проспекты обеспечивают быстрый доступ к другим районам Москвы, а развитая сеть общественного транспорта делает комплекс комфортным для сотрудников и жителей.
Есть ли парковка в комплексе IQ Квартал?
Да, для собственников и арендаторов предусмотрен подземный паркинг с системой контроля доступа и видеонаблюдением. Также имеются гостевые парковочные места, что удобно для клиентов и посетителей офисов.
Какая инфраструктура доступна на территории и рядом с комплексом?
На территории и в окружении IQ Квартала работают рестораны, кафе, фитнес-клубы, банки, салоны красоты, магазины и бизнес-сервисы. В пешей доступности находятся торговые галереи, зоны отдыха и деловые центры.
Можно ли купить апартаменты или офис в ипотеку?
Да, покупка возможна с привлечением ипотечных программ ведущих банков, а также в рассрочку или с использованием корпоративного финансирования. Условия зависят от выбранного объекта и финансовых возможностей покупателя.
Как обеспечивается безопасность в IQ Квартале?
В комплексе действует круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, контроль доступа, консьерж-сервис и пожарная сигнализация. Все меры направлены на обеспечение безопасности резидентов, сотрудников и посетителей.
Есть ли управляющая компания?
Да, объект обслуживается профессиональной управляющей компанией, которая отвечает за техническое состояние здания, клининг, безопасность, эксплуатацию инженерных систем и взаимодействие с собственниками.
Запишитесь на просмотр
Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить удобное время просмотра
